Construction maison écologique

Chez Cordhomme & Bois, la construction de maison écologique, nous connaissons ! Nous nous présentons comme un spécialiste de la maison passive ou BBC. En ces temps où le prix des énergies classiques ne cesse de flamber, l’idée de construiremaison écologique est apparue comme une évidence. Bien que l’investissement soit conséquent, les avantages à y gagner sont non des moindres : économies sur le long terme, préservation des énergies classique et respect de l’environnement. Si l’idée vous séduit, découvrez ce qu’il faut savoir pour en édifier une : types existants, caractéristiques et prix.

Construction maison écologique : de quoi s’agit-il ?

Une maison écologique se définit comme un type d’habitation ayant un faible impact environnemental. Connue pour avoir une haute performance énergétique, elle présente des besoins moindres en énergie et génère peu de déperditions. Elle se résume aux caractéristiques suivantes :

• Une architecture bioclimatique: Elle exploite les conditions du site et du climat pour réduire ses besoins énergétiques. Elle utilise l’exposition et la situation géographique pour optimiser chauffage, climatisation et luminosité. C’est une conception en harmonie avec l’environnement alentour par diverses installations (système de récupération de l’eau de pluie, optimisation de l’ensoleillement des pièces par une bonne orientation, pose de fenêtres à isolation renforcée ou triple vitrage…).
• Une empreinte carbone minimisée: un chantier respectueux de l’environnement à travers une minimisation des déchets dès la construction en limitant les importations.
• Des éco-matériaux: en matière de maison écologique matériaux, cela renvoie aux matériaux structurels (brique de terre appréciée pour sa bonne régulation hygrométrique, bois pour son isolation thermique, acier recyclable à l’infini…), aux matériaux de second œuvre (revêtements de type béton de chanvre ou parquet, peintures d’origine non pétrolière, fenêtres à isolation renforcée ou triple vitrage…), ainsi qu’aux matériaux isolants (lin biosourcé, chanvre pour sa bonne résistance thermique, paille).
• Des équipements éco-responsables : ils doivent pouvoir optimiser les économies d’énergie par le biais de systèmes alternatifs de chauffage et de ventilation (chaudière à cogénération, VMC double flux…)
• Une étanchéité à l’air et ventilation naturelle: c’est une habitation présentant une bonne régulation hygrométrique et une ventilation naturelle pour optimiser l’efficacité énergétique.

Maison écologique : les modèles existants

Il existe différents types d’éco-construction. Ils varient en termes de normes, de principes de construction et d’objectifs énergétiques.

Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation)

La construction de la maison BBC est la plus répandue en France. Régulée par le label BBC, elle doit respecter des normes spécifiques en matière de chauffage, ventilation, climatisation, production d’eau chaude sanitaire et éclairage. Imposée depuis 2013 aux constructions neuves dans le cadre de la réglementation RT2012, elle limite leur consommation d’énergie primaire à un certain seuil (en moyenne 50 kWh/m2/an).

Maison Bioclimatique

Très tournée vers les ressources naturelles, la maison bioclimatique s’inscrit dans une démarche de construction de haute qualité environnementale (HQE). Pour être moins énergivore, elle privilégie certains principes de bons sens (orientation plein sud pour un chauffage naturel, ombre des arbres en été, disposition des pièces en fonction de l’orientation). Elle a pour but de réduire la dépendance envers les systèmes de chauffage coûteux et de privilégier les matériaux avec un fort pouvoir isolant.

Maison Passive

Dite aussi maison à très basse consommation énergétique, elle bénéficie d’une conception exploitant essentiellement basant sur la chaleur intérieure et solaire pour le chauffage. Elle partage les mêmes principes de construction écologique avec la maison bioclimatique, mais met d’avantage l’accent sur une isolation renforcée et de haute performance. Ajoutez à cela un fort ensoleillement des pièces orientées vers le sud et des vitrages représentant 40 à 60 % de ses façades.

Maison Positive (bâtiment à énergie positive ou BEPOS)

Ce type d’habitation cherche à produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme. De construction similaire à la maison passive bois, cette maison autonome intègre en plus une unité de production d’énergie (capteurs de panneaux solaires, pompes à chaleur air-eau, chaufferie bois…). Bien que nécessitant un investissement important, elle est très rentable à long terme, notamment avec la possibilité de revendre son énergie excédentaire à EDF.

Construire une maison écolo : le prix

La construction maison écologique coûte cher. Cependant, elle offre des avantages à long terme. Les économies d’énergie générées compensent le surcoût initial. De plus, ces maisons se vendent plus facilement. Les prix moyens au m² varient selon le type d’éco-construction :

• Maison BBC: 1 200 à 1 800 €/m²
• Maison Bioclimatique: 1 500 à 2 500 €/m²
• Maison Passive et Positive : 1 500 à 3 500 €/m²

D’autant plus, des aides financières permettent d’en amortir d’édification. On dénote le prêt à taux zéro, l’exonération de taxe foncière, le bonus de constructibilité et divers soutiens des collectivités locales. Après 2 ans, on peut également bénéficier d’avantages fiscaux comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et TVA réduite.

Cordhomme & Bois : la valeur sûre pour bâtir une maison écologique moderne

En tant que constructeur de maison écologique, Cordhomme & Bois est à même d’aider particuliers et professionnels dans leur projet d’éco-construction. Nos architectes sauront vous éclairer dans le choix de votre terrain, dans l’intégration de la bâtisse dans son environnement naturel ou encore dans son orientation. Nous possédons l’expertise qu’il faut pour vous mettre sur pied un habitat esthétique, contemporain, fonctionnel et surtout respectueux de l’environnement.